ICS Flagship Project

Holiday Homes, Sreemangal

Phase–2 Land Share Participation

(For Information Purposes Only — Not a Public Offer)

Phase–1 Successfully Completed

ICS আনন্দের সাথে জানাচ্ছে যে, Holiday Homes, Sreemangal প্রজেক্টের Phase–1 সফলভাবে সম্পন্ন হয়েছে। বর্তমানে শুরু হয়েছে— Phase–2 Land Share Participation। এটি একটি বাস্তব জমিভিত্তিক (Real Asset-Backed) Eco Resort Development Project, যেখানে সীমিত সংখ্যক অংশগ্রহণকারীর জন্য Land Share Participation-এর সুযোগ রয়েছে।

Project Location

রশিদপুর, শ্রীমঙ্গল, মৌলভীবাজার

শ্রীমঙ্গল বাংলাদেশের অন্যতম জনপ্রিয় পর্যটন অঞ্চল, যা—

  • চা বাগান ও প্রাকৃতিক সৌন্দর্যসমৃদ্ধ
  • সারা বছর পর্যটকসমৃদ্ধ
  • Eco Resort Development-এর জন্য অত্যন্ত উপযোগী
  • ভবিষ্যতে জমির মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনাময় এলাকা

Project Vision

Holiday Homes, Sreemangal পরিকল্পিত হয়েছে একটি—

"Self-Sustained Eco Resort Community"

ভবিষ্যতে প্রজেক্টটিতে অন্তর্ভুক্ত হতে পারে—

Eco Villas & Holiday Homes Resort Facilities Restaurant & Recreational Spaces Nature & Wellness Activities
চূড়ান্ত ডিজাইন ও ডেভেলপমেন্ট পরিকল্পনা প্রয়োজন ও পরিস্থিতি অনুযায়ী পরিবর্তনযোগ্য।

Phase–2 Participation Structure

Participation Amount

৳ ৩,৫০,০০০

(প্রতি ইউনিট)
১ ইউনিট = প্রায় ৩ ডেসিমেল জমিভিত্তিক অংশীদারিত্ব
প্রায় ০.৪১% Project Land Share Interest

অর্থাৎ, প্রতিটি ইউনিট প্রজেক্টের মোট জমির একটি নির্ধারিত অংশকে প্রতিনিধিত্ব করে।

চূড়ান্ত Ownership Structure ও শর্তাবলি Participation Agreement / Deed অনুযায়ী নির্ধারিত হবে।

কেন Phase–2 গুরুত্বপূর্ণ?

বর্তমান Participation Value ভবিষ্যতে পরিবর্তিত হতে পারে
জমির মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে
বাস্তব জমিভিত্তিক অংশীদারিত্ব
শ্রীমঙ্গলের পর্যটন খাত দ্রুত বিকাশমান
দীর্ঘমেয়াদী Eco Resort Development Potential
বর্তমানে বিক্রির জন্য মাত্র ৪০টি ইউনিট অবশিষ্ট রয়েছে

বর্তমান প্রজেক্ট স্ট্যাটাস

  • প্রায় ৭২০ ডেসিমেল জমি অধিগ্রহণ প্রক্রিয়াধীন
  • সফলভাকে সম্পন্ন হয়েছে Phase–1
  • Master Planning ও Infrastructure Preparation চলমান
  • Eco Resort Development Planning প্রক্রিয়াধীন

Development Plan

বর্তমান Phase–2-এ মূল গুরুত্ব দেওয়া হচ্ছে—

Infrastructure Preparation
Security & Boundary Development
Basic Construction Works
Guest Reception Preparation
Eco Resort Operational Setup
লক্ষ্য হলো আসন্ন Winter Season থেকে সীমিত পরিসরে অতিথি গ্রহণের প্রস্তুতি সম্পন্ন করা।

Funding Structure

প্রজেক্টের উন্নয়ন ব্যয় পরিচালিত হতে পারে—

Phase–2 Participation Fund
Future Phase Funding
Future Revenue-Based Funding
প্রয়োজনে ভবিষ্যতে Existing Participants-দের জন্য তাদের Land Ratio অনুযায়ী অতিরিক্ত Investment Call খোলা হতে পারে।

Ownership & Management

  • Land Participation Ratio আনুষ্ঠানিকভাবে ডকুমেন্টেড থাকবে
  • চূড়ান্ত Ownership Structure আইনগত চুক্তির মাধ্যমে নির্ধারিত হবে
  • প্রজেক্টের ভবিষ্যৎ ব্যবস্থাপনা ও অপারেশন ICS Management-এর অধীনে পরিচালিত হতে পারে

Legal Structure

অংশগ্রহণকারীদের সাথে একটি বৈধ—

Participation Agreement / Deed

সম্পাদিত হবে। সকল কার্যক্রম বাংলাদেশের প্রচলিত আইন অনুযায়ী পরিচালিত হবে।

Risk Disclosure

যেকোনো জমিভিত্তিক প্রকল্পের মতো এখানেও কিছু ঝুঁকি থাকতে পারে, যেমন—

জমির মূল্য ওঠানামা উন্নয়ন বিলম্ব বাজার বা নীতিমালার পরিবর্তন
অংশগ্রহণের পূর্বে নিজস্ব যাচাই (Due Diligence) করা বাঞ্ছনীয়।

Return Notice

  • সম্ভাব্য রিটার্ন প্রজেক্ট পারফরম্যান্স ও বাজার পরিস্থিতির উপর নির্ভরশীল
  • কোনো নির্দিষ্ট বা গ্যারান্টিযুক্ত মুনাফা প্রদান করা হচ্ছে না

Management Rights

প্রজেক্টের দীর্ঘমেয়াদী স্বার্থ, উন্নয়ন ও পরিচালনার প্রয়োজনে—

ICS Management প্রয়োজন অনুযায়ী প্রজেক্টের পরিকল্পনা, অবকাঠামো, ব্যবস্থাপনা বা অন্যান্য বিষয়ে পরিবর্তন, সংশোধন বা প্রয়োজনীয় সিদ্ধান্ত গ্রহণের অধিকার সংরক্ষণ করে।

যোগাযোগ ও অফিস

অফিস ঠিকানা: ICS, Natun Bazar, Sreemangal, Moulvibazar, Sylhet

হটলাইন নাম্বারে কল করুন:

Theme switched to dark mode